Galpão para locação em Alphaville Galpão Tamboré

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO TAMBORÉ – LOGÍSTICA E OPERAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Armazém comercial/industrial em excelente estado de conservação, com construção sólida e funcional, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística facilitada e imagem corporativa.

Destaques do imóvel:

• Área construída total de 1.403 m²

• Área de armazém com 903 m²

• Pé-direito alto, ideal para armazenagem vertical

• Estrutura pronta para operação imediata

Distribuição dos espaços:

• Térreo (depósito/estoque): 354 m² | Pé-direito de 9m (5m sob mezanino)

• Piso superior (escritório): 354 m² | Pé-direito de 4m

• Piso inferior (depósito): 195 m² | Pé-direito de 4m

Infraestrutura e diferenciais:

• Terreno com 750 m²

• Doca e acesso para caminhões

• Amplo recuo frontal e lateral com aproximadamente 500 m²

• Vagas privativas para diversos veículos

• 2 vagas adicionais na Alameda Arapoema

• Rua exclusiva para condôminos, com maior segurança e privacidade

Valores:

Aluguel: R$ 39.000,00/mês

Encargos: R$ 1.915,70/mês (Socet + Condomínio)

IPTU: R$ 2.002,40/ano

Foro: R$ 4.044,50/ano

Localização privilegiada em Tamboré, com fácil acesso às principais rodovias e excelente logística para distribuição.